Kunnanhallitus
Pöytäkirja 30.01.2023/Pykälä 17

ELINVJA 09.12.2022 § 23 

Asikkalan kunnalle on tarjottu ostettavaksi kiinteistöä Vesivehmaalta. Kiinteistö sijaitsee koulun läheisyydessä noin 900 m Vesivehmaan koululta, Vesivehmaan tieltä noin 500-700 m Kolunkulmantietä VT24:n suuntaan (kartta liitteenä).

Kiinteistönpinta-ala on 5,429 ha ja siihen voi esisuunnitelman (liitteenä) mukaan kaavoittaa 16 kpl noin 2000m² rakennuspaikkaa.

Kunta on viimeksi ostanut maata Vesivehmaalta 2,90 euron neliöhintaan noin 7 vuotta sitten. Yleisesti ottaen kunta on hankkinut maata 2017-2022 välisenä aikana ainoastaan kerran, jolloin kauppa koski Kuivurinmäen kiinteistöä.

Tekninen johtaja on neuvotellut myyjän kanssa ja maanhankintaa on käsitelty alustavasti myös johtoryhmässä. Johtoryhmään kanta on, että kyseinen kiinteistö sijaitsee hyvällä etäisyydelle koulusta, joten ostoa voidaan suositella.

Myyjälle jäisi lato, jonka ympärille kaavassa pitäisi saada rakennuspaikka sekä ehtona on ilmainen vesihuoltoliittymä tontille. Erilliseksi lohkottavan tontin koko noin 1600 m². Mikäli rakennuspaikka ei toteudu hyväksytyssä kaavassa, haluaa myyjä 20 000 euron arvoisen hyvityksen.

Tontti sijaitsee Vesivehmaan osayleiskaava-alueella ja siihen kohdistuu maisemallisia arvoja. Kaavan jäädessä kokonaan toteutumatta valituksen tms. syyn vuoksi, ei korvausta makseta.

Ostaja vuokraa metsästysoikeuden myyjälle siihen saakka, kunnes kaava-alueen rakentaminen alkaa.

Tontin kokonaispinta-ala 54 290 m²

Ostettava pinta-ala 52 690 m²

Myyjä esittää, että maan hinta olisi 3,20 €/m² eli 168 608 €.

Kunnalle koituvat alueen kaavoitus- ja muut työt arviolta:

Asuinaluekokonaisuus 16 tonttia à 2000m² on n. 348 608€.

Valmistelija Kehittämispäällikkö Isa Maunula

 puh. 044 778 0211, etunimi.sukunimi@asikkala.fi

Esittelijä Kehittämispäällikkö Maunula Isa

Päätösehdotus Elinvoimajaosto esittää kunnanhallitukselle maanhankintaa.

Päätös Asian käsittely kokouksessa:

Markku Salomaa teki Henna Rautavuo-Hätösen kannattamana muutosesityksen asian jättämisestä pöydälle.

Puheenjohtaja totesi, että koska oli tehty kannatettu muutosesitys, tulee asia ratkaista äänestämällä. Äänestysjärjestykseksi päätettiin pohjaesitys JAA, Salomaan muutosesitys EI. Äänestyksessä annettiin kaksi JAA-ääntä ja kolme EI-ääntä. Äänestyslista asian liitteenä. Elinvoimajaoston päätökseksi tuli muutosesitys.

Elinvoimajaosto päätti jättää asian pöydälle.

 Aapo Pispa poistui kokouksesta klo 14.55 tämän pykälän käsittelyn aikana.

 Markku Salomaa oli poissa kokouksesta klo 14.56-15.37 välisen ajan tämän pykälän käsittelyn aikana.

 Terhi Vesterinen poistui kokouksesta klo 15.02 tämän pykälän käsittelyn aikana.

 Kokoustauko pidettiin klo 15.27-15.37 tämän pykälän käsittelyn aikana.

KHALL 30.01.2023 § 17  

591/10.00.01/2022  

Elinvoimajaosto on käsitellyt 9.12.2022 pidetyssä kokouksessaan tarjousta Vesivehmaalle sijaitsevasta kiinteistöstä. Elinvoimajaosto päätti jättää asian pöydälle.

Kiinteistön myyjä on 9.1.2023 ilmoittanut, että tarjous on voimassa tammikuun 2023 loppuun saakka. Näin ollen kunnanhallituksen päätösvaltaan kuuluvana asiana pykälä käsitellään kunnanhallituksen kokouksessa ennen tarjouksen voimassaolon päättymistä.

Kiinteistön etäisyys Vesivehmaan kouluun on 600 metriä (900 metriä elinvoimajaoston esittelytekstissä).

Valmistelija Kunnanjohtaja Rinna Ikola-Norrbacka

 puh. 044 778 0210, sähköposti: etunimi.sukunimi(a)asikkala.fi

Esittelijä Kunnanjohtaja Ikola-Norrbacka Rinna

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää ostaa kunnalle ko. tarjouksen mukaisen maa-alueen sekä valtuuttaa kunnanjohtajan ja teknisen johtajan käymään neuvottelut mahdollisesta maanvaihdosta (Kimosmäki) osana kauppahintaa.

Asian käsittely

kokouksessa Arto Mielonen teki mm. Heikki Vahdon kannattamana muutosesityksen:

 "Kunnanhallitus päättää olla hyväksymättä tarjousta ko. maa-alueesta, eikä jatkoneuvotteluita nyt tehdä. Tehdään kokonaisvaltainen selvitys maahankinnoista."

 Puheenjohtaja totesi, että on tehty kannatettu muutosesitys, joten asia on ratkaistava äänestämällä. Puheenjohtaja esitti äänestysjärjestykseksi pohjaesitykselle JAA ja Mielosen muutosesitykselle EI. Äänestysjärjestys hyväksyttiin. Nimenhuutoäänestyksessa annettiin 2 JAA ääntä ja 5 EI ääntä. Mielosen vastaesitys tuli näin ollen kunnanhallituksen päätökseksi. Äänestystulos on liitteenä.

Päätös Kunnanhallitus päätti äänestyksen jälkeen olla hyväksymättä tarjousta Mielosen muutosesityksen mukaisesti.

Merkittiin, että Tuomo Riihilahti poistui asianosaisjäävinä asian käsittelyn ajaksi klo 18.17-18.34.