Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 21.02.2023/Pykälä 13

TEKNLTK 21.02.2023 § 13  

50/03.06.02.00/2023  

Lähdemäki 16-401-6-695 tilan omistajat ovat jättäneet 8.2.2023 vahingonkorvausvaatimuksen koskien Asikkalan kunnanhallituksen hyväksymää poikkeamislupaa kiinteistölle 16-401-6-701 sekä uuden paloasemarakennuksen rakentamista Varikko-kiinteistölle.

Lähdemäki-kiinteistön omistajat esittävät korvausvaatimuksensa perusteeksi seuraavia seikkoja; uusi paloasemarakennus sijaitsee n. kahdeksan metrin etäisyydellä heidän kiinteistön rajasta ja läheisyys estää laajalti auringonvalon pääsyn kiinteistölle, rumentaa maisemaa, vähentää kiinteistön yksityisyyttä ja kiinteistön arvoa.

Tilan Lähdemäki 16-401-6-695 kiinteistön omistajien vahingonkorvausvaatimus Asikkalan kunnalle on Varikko-kiinteistön rakennusalan rajan 208 m2 laajuisen ylityksen kiinteistölle aiheuttamista vahingoista haittoina ja arvonalennuksena yhteensä 25 000 euroa.

Asikkalan kunnanhallituksen päätöksellä 1.2.2021 § 22 on kunnan omistamalle Varikko 16-401-6-701 -tilalle myönnetty poikkeamislupa uuden paloaseman rakentamiseksi osittain rakennuskaavan mukaisen rakennusalan ulkopuolelle. Poikkeamisluvan mukaan uusi rakennusala ylittää rakennuskaavaan merkityn rakennusalan rajan n. 208 m2:n osalta. Uuden paloaseman 1596 m2 tieltä on purettu toimistorakennus, jonka kerrosala on ollut 605 m2. Poikkeamista on haettu rakennuksen sijoittumisesta osittain voimassa olevan rakennuskaavan mukaisen rakennusalan ulkopuolelle. Poikkeamisluvasta on kuultu naapuritonttien omistamista poikkeamisluvan edellyttämällä tavalla, eikä heillä ole ollut huomautettavaa rakennnusalan ylityksen osalta. Naapuritonttien omistajat ovat vaatineet näköesteen rakentamista rakennuksen koosta johtuen. Poikkeamislupa on saanut lainvoiman.

Asikkalan kunnan rakennustarkastaja on sittemmin myöntänyt 7.5.2021 § 54 paloasema- ja jätehuoltorakennukselle rakennusluvan Varikko 16-401-6-701 -kiinteistölle. Rakennuslupa on lainvoimainen.

Asikkalan kunnan tekniset palvelut on pyytänyt ulkopuoliselta asiantuntijalta vastineen vahingonkorvausvaatimukseen. Vastineessa todetaan, että Asikkalan kunta ei ole vahingonkorvausselvollinen ja  kunnan tulee vastustaa vahingonkorvausvaatimusta kokonaisuudessaan perusteettomana. Kunnan ei tule vaatia Lähdemäki 16-401-6-695 -kiinteistön omistajilta korvauksia vastineen laatimisen aiheuttamiin kustannuksiin, mutta sen tulee kuitenkin pidättää oikeus vaatia vastineen laatimisesta ja myöhemmistä toimenpiteistä aiheutuviin kustannuksiin viivästyskorkoineen, mikäli Lähdemäki-tilan kiinteistön omistajat jatkavat vahingonkorvausvaatimuksen vaatimista.

 Valmistelija Tekninen johtaja Aki Tiihonenpuh . 044 778 0893, etunimi.sukunimi@asikkala.fi

Esittelijä Tekninen johtaja Tiihonen Aki

Päätösehdotus Tekninen lautakunta yhtyy laadittuun vahingonkorvausvastineeseen ja esittää kunnanhallitukselle, ettei korvausvaatimusta hyväksytä ja oikeuttaa teknisen johtajan tekemään pieniä teknisiä muutoksia korvausvastineeseen.

Päätös Ehdotus hyväksyttiin.