Kunnanhallitus
Esityslista 27.10.2025/Asianro 7

KHALL 28.10.2024 § 232 

Kiinteistönomistaja esittää yhdessä kaavakonsulttinsa kanssa Asikkalan kunnalle, että kunta laittaa vireille Savonsaaren ranta-asemakaavan muutoksen.

Ranta-asemakaavan muutos laaditaan tiloille 16-417-1-134 SAVONSALO, 16-417-1-133 KUPINKÄRKI ja 16-417-1-167 PORMESTARI. Alueella on voimassa 8.12.1987 hyväksytty ranta-asemakaava, johon tilat sisältyvät.

Kaavan tavoitteena on siirtää yksi rakennuspaikka Savonsaaresta mantereelle. Rakennuspaikka siirretään saman maanomistajan tilalle 16-417-1-133 KUPINKÄRKI tai 16-417-1-167 PORMESTARI. Rakennuspaikka on mahdollista siirtää useaan eri paikkaan suunnittelualueeseen kuuluvilla tiloilla, minkä vuoksi kaavaluonnosvaiheessa esitetään kolme erilaista vaihtoehtoista sijaintia. Myöhemmin ehdotusvaiheessa luonnoksesta saadun palautteen perusteella valitaan näistä kolmesta vaihtoedosta paras.

Vireilletulo ja luonnosvaiheen asiakirjat:

-          Osallistumis ja arviointisuunnitelma

-          Kaavakartta jossa sijoitusvaihtoehdot

-          Selostusluonnos

Valmistelija Kaavoituspäällikkö Kimmo Sutinen

 p. 044 778 0270, sähköposti: etunimi.sukunimi@asikkala.fi

Esittelijä Kunnanjohtaja Ikola-Norrbacka Rinna

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää:

1.       Asettaa Savonsaaren ranta-asemakaavan muutoksen vireille ja hyväksyä kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelman. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma laitetaan nähtäville koko kaavoitusprosessin ajaksi ja sitä täydennetään tarvittaessa.
2.       Hyväksyä Savonsaaren ranta-asemakaavan muutoksen luonnosvaiheen asiakirjat ja asettaa ne nähtäville MRL 62 §:n ja MRA 30 §:n mukaisesti ja
3.       Pyytää tekniseltä lautakunnalta ja ympäristölautakunnalta sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelman mukaisilta viranomaisilta lausunnot luonnosvaiheen asiakirjoista.

Päätös Ehdotus hyväksyttiin.

KHALL 27.10.2025    

410/10.02.03/2024  

Kaavaluonnos oli nähtävillä AKL 62 § ja MRA 30 § mukaisesti 4.11.- 9.12.2024.

Kaavaluonnoksesta jätettiin kuulemisaikana kuusi lausuntoa ja kolme huomautusta. Lausunnot ja huomautukset ovat liitteenä.

Lausuntojen antajat:

-          Ympäristölautakunta

-          Päijät-Hämeen liitto

-          Päijät-Hämeen ympäristöterveys

-          Lahden museot

-          Hämeen ELY-keskus

-          Tekninen lautakunta

 Vaikutus kaavaan:

-          Korjattiin nimi osallisumis ja arviointisuunnitelmaan, Päijät-Hämeen ympäristöterveys.

-          Museolta tehtiin arkeologinen tarkastus rakennuspaikkavaihtoehdoista (kevät 2025). Tarkastuksessa ei tehty havaintoja muinaismuistolain (295/1963) suojaamista kohteista. Edellä esitetyn perusteella voidaan todeta, ettei kaavahankkeelle ole olemassa esteitä arkeologisen kulttuuriperinnön kannalta.

-          Osallistumis- ja arvioointisuunnitelman sivulta 8 poistettiin kohta Arkeologiset selvitykset, koska esitetyt selvitykset eivät ole arkeologisia selvityksiä.

-          Lisättiin tieto läheisestä Salonsaaren rakennetusta kulttuuriympäristöstä ja maisema-alueesta kaavaselostukseen sekä osallistumis- arviointisuunnitelmaan. Täydennettiin vaikutusten arviointia maiseman ja kulttuuriympäristön osalta.

-          Täydennettiin kaavan vaikutusten arviointia maiseman ja rakennetun ympäristön osalta. Savonsaaren rakennuksen purkamisluvan hakemisesta vastaa maanomistaja ja rakennusvalvonta seuraa.

-          Lisättiin  selostukseen loppukesällä 2024 tapahtuneen biologin maastokäynnin tulokset ja valokuvia alueelta. Selvityksessä merkittäviä luontotekijöitä ei todettu yhdelläkään kolmesta vaihtoehtoisesta rakennuspaikasta. Täydennettiin selostusta myös mitoituksen osalta.

Valmistelija Kaavoituspäällikkö Kimmo Sutinen

 puh. 044 778 0270, sähköposti: etunimi.sukunimi(a)asikkala.fi

Esittelijä Kunnanjohtaja Ikola-Norrbacka Rinna

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää hyväksyä Savonsaaren ranta-asemakaavan muutoksen ehdotusvaiheen asiakirjat ja asettaa ne nähtäville MRL 65 §:n ja MRA 27 §:n mukaisesti ja pyytää tekniseltä lautakunnalta ja ympäristölautakunnalta sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelman mukaisilta viranomaisilta lausunnot ehdotusvaiheen asiakirjoista. 

Päätös