Tekninen lautakunta
Esityslista 10.12.2024/Asianro 5

TEKNLTK 10.12.2024     

410/10.02.03/2024  

Kunnanhallitus on kokouksessaan 28.10.2024 § 232 hyväksynyt Savonsaaren ranta-asemakaavan muutoksen luonnosvaiheen asiakirjat sekä päättänyt pyytää teknisen lautakunnan lausunnon luonnosvaiheen aineistosta MRL 62 §:n ja MRA 30 §:n mukaisesti.

Ranta-asemakaavan muutos laaditaan tiloille 16-417-1-134, 16-417-1-133 ja 16-417-1-167. Alueella on voimassa 8.12.1987 hyväksytty ranta-asemakaava, johon tilat sisältyvät.

Kaavan tavoitteena on siirtää yksi rakennuspaikka Savonsaaresta mantereelle. Rakennuspaikka siirretään saman maanomistajan tilalla 16-417-1-133 tai tilalle 16-417-1-167. Rakennuspaikka on mahdollista siirtää useaan eri paikkaan suunnittelualueeseen kuuluvilla tiloilla, minkä vuoksi kaavaluonnosvaiheessa esitetään kolme erilaista vaihtoehtoista sijaintia. Ehdotusvaiheessa luonnoksesta saadun palautteen perusteella valitaan näistä kolmesta vaihtoedosta paras ja jätetään kaksi muuta pois.

Kaavan selostusosassa kerrotaan suunnittelualueen oloista ja, että alue ei ole vedenhankinnalle tärkeää pohjavesialuetta. Suunnittelualueen ulkopuo-lella sijaitsevat maakuntakaavassa osoitetut Sarvenkangas-pohjavesialue sekä Eetunpohja-pohjavesialue. Alueella on enimmäkseen mahdollisuus hyödyntää jo olemassa olevaa kunnallistekniikkaa ja tieverkostoa. Kaikille kolmelle vaihtoehtoiselle rakennuspaikalle on mahdollista liittyä olemassa olevien teiden kautta.

Kaavaluonnoksen yleisissä määräyksissä on määräykset rakentamisen etäisyyksistä, rakentamattomista osista, rakentamiskorkeuksista, hulevesien käsittelystä ja vesihuollon suunnittelusta, jätehuollosta ja radonhaittojen torjunnasta. Rakennuslupavaiheessa tulee esittää jätevesisuunnitelma ja selvitys talousveden hankinnasta. Hulevesien käsittely tulee tapahtua kiinteistökohtaisesti. Hulevedet sekä tontin kuivatusvedet tulee käsitellä ja imeyttää kiinteistöllä. Jätevesien käsittelyssä käytetään sellaista tekniikkaa, että jätevesistä ei aiheudu haittaa tai vaaraan pohjavesistölle tai järviveden laadulle.

Valmistelija Tekninen johtaja Aki Tiihonen

 puh. 044 778 0893, sähköposti: etunimi.sukunimi(a)asikkala.fi

Esittelijä Tekninen johtaja Tiihonen Aki

Päätösehdotus Tekninen lautakunta on tutustunut kaavaluonnokseen ja antaa lausunnon kunnallistekniikan toteuttamisen näkökulmasta, jotka ovat esittelytekstissä tuotu esille.

Päätös